Rue Melpomene, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Melpomene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Melpomene
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Melpomene dans son marché local
Prix Rue Melpomene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Melpomene se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Melpomene à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Melpomene est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Melpomene
Les ventes enregistrées Rue Melpomene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Melpomene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berg à 151 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 491 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 511 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut d'admininistration des entreprises à 2974 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 260 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Melpomene
Adresses Rue Melpomene
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Melpomene, classées par tranches de numéros.
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