3 Rue Henri Pastoureau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Pastoureau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Pastoureau, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 42 mètres
- - Toulon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 187 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 11 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 126 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 318 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Pastoureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Pastoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Pastoureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Pastoureau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pastoureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Pastoureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Pastoureau dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Pastoureau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pastoureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue Henri Pastoureau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Pastoureau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Pastoureau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Pastoureau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Pastoureau est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
