Rue de l’Etoile, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l’Etoile, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de l’Etoile
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix Rue de l’Etoile par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Etoile se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Etoile à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de l’Etoile est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Etoile
Les ventes enregistrées Rue de l’Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 73 mètres
- - Toulon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 76 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 312 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 125 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 76 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 323 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Etoile
Adresses Rue de l’Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Etoile, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au Rue de l’Etoile à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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