21 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacquinot, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°16 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 44 mètres
- - Toulon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 709 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 204 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 87 mètres
Ventes au 21 Rue Jacquinot
Une vente a été recensée au 21 Rue Jacquinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacquinot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacquinot dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacquinot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 21 Rue Jacquinot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacquinot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacquinot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacquinot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacquinot est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
