85 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jacquinot, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 667 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 469 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 221 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jacquinot
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jacquinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jacquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jacquinot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jacquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jacquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jacquinot dans son marché local
Prix du 85 Rue Jacquinot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 85 Rue Jacquinot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jacquinot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jacquinot se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Jacquinot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Jacquinot est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
