32 Rue James Pradier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 418 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue James Pradier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue James Pradier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toucas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1077 mètres
- Collège privé Fénelon à 219 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 219 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 752 mètres
- Ecole élémentaire privée Massabielle à 158 mètres

Ventes au 32 Rue James Pradier

Les 0 ventes au 32 Rue James Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue James Pradier dans son marché local

Prix du 32 Rue James Pradier par rapport à la voie

Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 32 Rue James Pradier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue James Pradier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue James Pradier se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue David d’Angers, 83000 Toulon(4,371 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue James Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.