45 Rue James Pradier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 315 €

de 4 907 € à 7 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue James Pradier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 45 Rue James Pradier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toucas à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1075 mètres
- Collège privé Fénelon à 206 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 206 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 740 mètres
- Ecole élémentaire privée Massabielle à 143 mètres

Ventes au 45 Rue James Pradier

Les 0 ventes au 45 Rue James Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue James Pradier dans son marché local

Prix du 45 Rue James Pradier par rapport à la voie

Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 45 Rue James Pradier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue James Pradier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue James Pradier se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.32 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cloquet, 83000 Toulon(6,308 €)

Rue David d’Angers, 83000 Toulon(6,285 €)

Rue Gubler, 83000 Toulon(6,007 €)

Boulevard de Toucas, 83000 Toulon(6,348 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue James Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.