45 Rue James Pradier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue James Pradier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1075 mètres
- - Collège privé Fénelon à 206 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 206 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 740 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue James Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue James Pradier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 45 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 45 Rue James Pradier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue James Pradier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue James Pradier se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 49.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
