46 Rue Jean-Baptiste Aymard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Baptiste Aymard, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 963 mètres
- - Collège Pierre Puget à 959 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 182 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-Baptiste Aymard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-Baptiste Aymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Aymard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 46 Rue Jean-Baptiste Aymard se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Baptiste Aymard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-Baptiste Aymard se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
