49 Rue Jean-Baptiste Aymard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Baptiste Aymard, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°46 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 956 mètres
- - Collège Pierre Puget à 951 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 176 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 213 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Aymard
Une vente a été recensée au 49 Rue Jean-Baptiste Aymard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Aymard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Aymard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Aymard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean-Baptiste Aymard se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
