32 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Vin, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 149 mètres
- - Toulon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1156 mètres
- - Collège George Sand à 791 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 322 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 42 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 147 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Vin
Les 7 ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Vin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Vin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Vin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
