34 Rue Jean Henri Fabre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Rue Jean Henri Fabre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 139 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 946 mètres
- - Collège privé Fénelon à 767 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 289 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Henri Fabre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 34 Rue Jean Henri Fabre se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Henri Fabre se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
