26 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 148 mètres
- - Toulon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 419 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 426 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 390 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 445 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaures
Les 4 ventes au 26 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaures se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
