Rue Docteur Carence, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Carence, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Carence dans son marché local
Prix Rue Docteur Carence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Carence se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Carence à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Carence est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Carence
Les ventes enregistrées Rue Docteur Carence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Carence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Principale à 133 mètres
- - Toulon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 296 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 264 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 434 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Carence
Adresses Rue Docteur Carence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Carence, classées par tranches de numéros.
