306 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°304 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 306 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 55 mètres
- - Toulon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 157 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 90 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 157 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 377 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 377 mètres
Ventes au 306 Rue Jean Jaures
Les 4 ventes au 306 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 306 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 306 Rue Jean Jaures se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue Jean Jaures par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue Jean Jaures se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
