45 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cercle naval (ancien) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 129 mètres
- - Toulon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 403 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 147 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 374 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 446 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 45 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 45 Rue Jean Jaures se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaures par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaures se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jean Jaures
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