454 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 31.2 % à celui du n°448 et de 4.05 % à celui du n°458.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 454 Rue Jean Jaures, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 105 mètres
- - Toulon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 84 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 245 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 142 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 84 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 258 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 258 mètres
Ventes au 454 Rue Jean Jaures
Les 6 ventes au 454 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 454 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 454 Rue Jean Jaures se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue Jean Jaures par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Rue Jean Jaures se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
