9 Rue Jean-Joseph Pascalis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Joseph Pascalis, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 437 mètres
- - Collège Pierre Puget à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 118 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Joseph Pascalis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Joseph Pascalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph Pascalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue Jean-Joseph Pascalis se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Joseph Pascalis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Joseph Pascalis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Joseph Pascalis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Joseph Pascalis est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
