53 Rue Jean Lombard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Lombard, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 35.24 % à celui du n°42 et de n°70.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 53 Rue Jean Lombard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 865 mètres
- - Collège Pierre Puget à 836 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 158 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 62 mètres
Ventes au 53 Rue Jean Lombard
Les 3 ventes au 53 Rue Jean Lombard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jean Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jean Lombard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Lombard dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 53 Rue Jean Lombard se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Lombard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jean Lombard se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et -38.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
