Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Martinique, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Martinique dans son marché local
Prix Rue de la Martinique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Martinique se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Martinique à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de la Martinique est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Martinique
Les ventes enregistrées Rue de la Martinique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Martinique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 171 mètres
- - Toulon à 2212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1005 mètres
- - Collège Pierre Puget à 971 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2470 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1776 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 46 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Martinique
Adresses Rue de la Martinique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Martinique, classées par tranches de numéros.
