15 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 113 mètres
- - Toulon à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1248 mètres
- - Collège George Sand à 882 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 292 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 114 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jeanne Hachette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 15 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 15 Rue Jeanne Hachette se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jeanne Hachette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jeanne Hachette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jeanne Hachette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jeanne Hachette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
