35 Rue Joseph Reymonenq, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Reymonenq, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Joseph Reymonenq, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 219 mètres
- - Collège Voltaire à 341 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 939 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 219 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 255 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph Reymonenq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph Reymonenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Reymonenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Reymonenq, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Reymonenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Reymonenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Reymonenq dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Reymonenq par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Reymonenq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 35 Rue Joseph Reymonenq se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Reymonenq par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Joseph Reymonenq se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Joseph Reymonenq à Toulon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Joseph Reymonenq est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
