93 Rue Jules Alexandre Renaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Jules Alexandre Renaux, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°73 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Jules Alexandre Renaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 94 mètres
- - Toulon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 736 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 645 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Jules Alexandre Renaux
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Jules Alexandre Renaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Jules Alexandre Renaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Jules Alexandre Renaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Jules Alexandre Renaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Jules Alexandre Renaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Jules Alexandre Renaux dans son marché local
Prix du 93 Rue Jules Alexandre Renaux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Alexandre Renaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 93 Rue Jules Alexandre Renaux se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Jules Alexandre Renaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Jules Alexandre Renaux se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Jules Alexandre Renaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Jules Alexandre Renaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
