73 Rue Jules Alexandre Renaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jules Alexandre Renaux, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jules Alexandre Renaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 89 mètres
- - Toulon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 741 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 190 mètres
Ventes au 73 Rue Jules Alexandre Renaux
Les 5 ventes au 73 Rue Jules Alexandre Renaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jules Alexandre Renaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jules Alexandre Renaux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Alexandre Renaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Alexandre Renaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jules Alexandre Renaux dans son marché local
Prix du 73 Rue Jules Alexandre Renaux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Alexandre Renaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 73 Rue Jules Alexandre Renaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jules Alexandre Renaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jules Alexandre Renaux se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jules Alexandre Renaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jules Alexandre Renaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
