34 Rue Jules Vedrines, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Jules Vedrines, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.garros à 123 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 917 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 909 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 550 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 277 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 379 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Vedrines
Les 2 ventes au 34 Rue Jules Vedrines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Vedrines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 34 Rue Jules Vedrines se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Vedrines par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Vedrines se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
