45 Rue Junique, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Junique, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Junique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Lices.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 103 mètres
- - Toulon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Junique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Junique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Junique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Junique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Junique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Junique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Junique dans son marché local
Prix du 45 Rue Junique par rapport à la voie
Sur Rue Junique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 45 Rue Junique se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Junique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Junique se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 45 Rue Junique à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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