31 bis Rue Lamalgue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 bis Rue Lamalgue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 850 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 181 mètres
Ventes au 31 bis Rue Lamalgue
Les 4 ventes au 31 bis Rue Lamalgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 31 bis Rue Lamalgue se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Lamalgue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Lamalgue se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
