38 Rue Lamalgue, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 300 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Lamalgue, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°36 et de 3.54 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Lamalgue, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 858 mètres
- Collège Maurice Ravel à 403 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 817 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 255 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 179 mètres

Ventes au 38 Rue Lamalgue

Les 0 ventes au 38 Rue Lamalgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 38 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 38 Rue Lamalgue se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lamalgue par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lamalgue se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Francois Deydier, 83000 Toulon(4,456 €)

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue July, 83000 Toulon(3,921 €)

Rue Beaussier, 83000 Toulon(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.