36 Rue Lavoisier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lavoisier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 211 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 213 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 173 mètres
Ventes au 36 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 36 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lavoisier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 36 Rue Lavoisier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lavoisier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lavoisier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lavoisier est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
