29 Rue Leon Jouhaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°37 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Leon Jouhaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 138 logements - 7 locaux - 24 parkings - 2089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 439 mètres
- - Collège Pierre Puget à 321 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 216 mètres
Ventes au 29 Rue Leon Jouhaux
Les 15 ventes au 29 Rue Leon Jouhaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Leon Jouhaux, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 29 Rue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 29 Rue Leon Jouhaux se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Leon Jouhaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Leon Jouhaux se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Leon Jouhaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Leon Jouhaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
