79 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Leon Verane, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°85 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 331 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 234 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Leon Verane
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Leon Verane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Leon Verane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Leon Verane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Leon Verane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Leon Verane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Leon Verane dans son marché local
Prix du 79 Rue Leon Verane par rapport à la voie
Sur Rue Leon Verane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 79 Rue Leon Verane se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Leon Verane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Leon Verane se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 400 € au 79 Rue Leon Verane à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 360 € en assurant vous-même les visites, ou 3 180 € si le professionnel les prend en charge.
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