60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 244 mètres
- - Toulon à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti dans son marché local
Prix du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti à Toulon
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Lieutenant-Aviateur Paul Jose Leonetti est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
