7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 84 mètres
- - Toulon à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 250 mètres
- - Collège George Sand à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 239 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lieutenant-Colonel Jean Bernard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
