44 Rue Lieutenant Joseph Andre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 134 mètres
- - Toulon à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 949 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 752 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole primaire Claret à 239 mètres
Ventes au 44 Rue Lieutenant Joseph Andre
Les 3 ventes au 44 Rue Lieutenant Joseph Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre dans son marché local
Prix du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Joseph Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 44 Rue Lieutenant Joseph Andre se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lieutenant Joseph Andre se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Lieutenant Joseph Andre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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