73 Rue Lieutenant Joseph Andre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Lieutenant Joseph Andre, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 29.69 % à celui du n°54 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 131 mètres
- - Toulon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 912 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 716 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 436 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 381 mètres
- - Ecole primaire Claret à 284 mètres
Ventes au 73 Rue Lieutenant Joseph Andre
Les 22 ventes au 73 Rue Lieutenant Joseph Andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre dans son marché local
Prix du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Joseph Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 73 Rue Lieutenant Joseph Andre se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Lieutenant Joseph Andre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Lieutenant Joseph Andre se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Lieutenant Joseph Andre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Lieutenant Joseph Andre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
