3 Rue Louis Ferrand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Ferrand, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue Louis Ferrand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 48 mètres
- - Toulon à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1354 mètres
- - Collège George Sand à 986 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 272 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 215 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Ferrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Ferrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 3 Rue Louis Ferrand se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Ferrand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ferrand se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
