95 Rue Magenta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°105 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 95 Rue Magenta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 520 mètres
- - Collège Pierre Puget à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 119 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 379 mètres
Ventes au 95 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 95 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Magenta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 95 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 95 Rue Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
