403 Rue Marc et Yvonne Baron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue Marc et Yvonne Baron, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°423 mais supérieur de 7 % à celui du n°443.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 403 Rue Marc et Yvonne Baron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 796 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 539 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 576 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 272 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 355 mètres
Ventes au 403 Rue Marc et Yvonne Baron
Les 4 ventes au 403 Rue Marc et Yvonne Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue Marc et Yvonne Baron dans son marché local
Prix du 403 Rue Marc et Yvonne Baron par rapport à la voie
Sur Rue Marc et Yvonne Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 403 Rue Marc et Yvonne Baron se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue Marc et Yvonne Baron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Rue Marc et Yvonne Baron se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
