Avenue de l’Infanterie de Marine, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Infanterie de Marine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Infanterie de Marine dans son marché local
Prix Avenue de l’Infanterie de Marine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Infanterie de Marine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Infanterie de Marine à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Infanterie de Marine est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Infanterie de Marine
Les ventes enregistrées Avenue de l’Infanterie de Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Infanterie de Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 209 mètres
- - Toulon à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 722 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 578 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 453 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 350 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Infanterie de Marine
Adresses Avenue de l’Infanterie de Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Infanterie de Marine, classées par tranches de numéros.
