64 Rue Marie-Therese, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Marie-Therese, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°54 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Marie-Therese, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 902 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 222 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 218 mètres
Ventes au 64 Rue Marie-Therese
Une vente a été recensée au 64 Rue Marie-Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Marie-Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Marie-Therese, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marie-Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marie-Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Marie-Therese dans son marché local
Prix du 64 Rue Marie-Therese par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 64 Rue Marie-Therese se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Marie-Therese par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Marie-Therese se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Marie-Therese à Toulon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Marie-Therese est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
