23 Rue Marius Marnata, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 623 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marius Marnata, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Rue Marius Marnata, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 235 mètres
- Collège Voltaire à 84 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 235 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 129 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 129 mètres

Ventes au 23 Rue Marius Marnata

Les 0 ventes au 23 Rue Marius Marnata constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marius Marnata dans son marché local

Prix du 23 Rue Marius Marnata par rapport à la voie

Sur Rue Marius Marnata, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 23 Rue Marius Marnata se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marius Marnata par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marius Marnata se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Traverse Honore, 83000 Toulon(4,213 €)

Rue General Caillet, 83000 Toulon(4,401 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Marius Marnata

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marius Marnata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.