41 Rue Marius Marnata, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marius Marnata, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Marius Marnata, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 251 mètres
- - Collège Voltaire à 101 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 136 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marius Marnata
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marius Marnata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marius Marnata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marius Marnata, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marius Marnata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marius Marnata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marius Marnata dans son marché local
Prix du 41 Rue Marius Marnata par rapport à la voie
Sur Rue Marius Marnata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 41 Rue Marius Marnata se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marius Marnata par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marius Marnata se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
