2 Rue Menna, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 961 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 658 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Menna, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 510 €/m².Cet immeuble ancien de 1873, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Menna, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1873, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bois à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 632 mètres
- Collège Pierre Puget à 560 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 315 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Menna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Menna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Menna dans son marché local

Prix du 2 Rue Menna par rapport à la voie

Sur Rue Menna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Menna se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Menna par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Menna se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Isidore, 83000 Toulon(2,487 €)

Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon(2,504 €)

Chemin du Pont de Bois, 83000 Toulon(2,368 €)

Place Maurice Berteaux, 83000 Toulon(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Menna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Menna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.