49 bis Rue Meyer, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Meyer, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 bis Rue Meyer, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 72 mètres
- - Toulon à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 754 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 164 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Meyer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Meyer dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 49 bis Rue Meyer se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Meyer par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Meyer se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 49 bis Rue Meyer à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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