34 Rue Michel Montaigne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Michel Montaigne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 408 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Montaigne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 34 Rue Michel Montaigne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Montaigne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Montaigne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
