14 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 521 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 506 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 10 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 201 mètres
Ventes au 14 Rue Michel Muscatelli
Une vente a été recensée au 14 Rue Michel Muscatelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michel Muscatelli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 14 Rue Michel Muscatelli se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel Muscatelli se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
