21 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 497 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 18 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michel Muscatelli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michel Muscatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Muscatelli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 21 Rue Michel Muscatelli se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Muscatelli se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
