24 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 415 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 600 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 121 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 315 mètres
Ventes au 24 Rue Michel Muscatelli
Une vente a été recensée au 24 Rue Michel Muscatelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michel Muscatelli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 24 Rue Michel Muscatelli se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel Muscatelli se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
