5 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 623 mètres
- - Collège Voltaire à 607 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 391 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 122 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 203 mètres
Ventes au 5 Rue Michel Muscatelli
Une vente a été recensée au 5 Rue Michel Muscatelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Muscatelli, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Rue Michel Muscatelli se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Muscatelli se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
