244 Rue Muiron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 244 Rue Muiron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 25 parkings - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 740 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 756 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 68 mètres
Ventes au 244 Rue Muiron
Les 19 ventes au 244 Rue Muiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Muiron dans son marché local
Prix du 244 Rue Muiron par rapport à la voie
Sur Rue Muiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 244 Rue Muiron se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Muiron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Muiron se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 244 Rue Muiron
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Muiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Rue Muiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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