40 Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 901 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°38 et de 6.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville, actuellement office de tourisme à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 58 mètres
- Toulon à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 181 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 423 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 181 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 240 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Laugier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nicolas Laugier dans son marché local

Prix du 40 Rue Nicolas Laugier par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Rue Nicolas Laugier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nicolas Laugier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nicolas Laugier se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon(2,392 €)

Rue Charles Poncy, 83000 Toulon(2,439 €)

Rue Bon Pasteur, 83000 Toulon(2,923 €)

Rue du Noyer, 83000 Toulon(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nicolas Laugier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nicolas Laugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.